Artikler
Kalkyle, carbon footprint og LCC spiller sammen i én helhetlig løsning
Vi har søkt verden rundt. Ingen annen løsning er funnet. NoIS i samarbeid med AS Bygganalyse er først i verden med én helhetlig løsning der verktøy, metode, innhold og dokumentasjon spiller sammen i én kalkylemodell. Nå er tiden inne for å gjennomføre høyt kvalifiserte og verdiskapende beregninger med redusert ressursbruk og transparent dokumentasjon. De kan dermed bli en naturlig del av verdiskapningen i et prosjekt.
2001: Kalkyle. 2009: Carbon footprint. 2014: LCC (livssykluskostnader)
Kalkyle av investeringskostnad i et byggeprosjekt er en kjent øvelse. Ikke sjelden ser vi en ensidig konsentrasjon på investeringskostnad og ender opp med høye kostnader i byggets brukstid. En LCC-beregning tar for seg alle kostnader knyttet til å bygge og eie et bygg.
Det offentlige er dessuten gjennom Lov om offentlige anskaffelser forpliktet til å ta hensyn til LCC. De siste årene har vi arbeidet på spreng for å "knekke nøtten" med å samle alt i samme løsning. Nå er vi stolte over å levere resultatet. Den 5. september 2014 vil vi arrangere et fagseminar om den nye LCC-løsningen – ta kontakt eller følg med på www.nois.no.
Årskostnader, husleieberegning og LCC-analyse. Alternativer. Konsekvens. Følsomhet.
Den nye LCC-modulen i ISY Calcus er et fullverdig beregningsprogram for årskostnader, husleieberegning og andre typer LCC-analyser. Målet er å tilrettelegge for gode analyser og gode prosjekter. Men ambisjonen stopper ikke der. Ved å benytte én kalkylemodell for alle de tre områdene kostnadskalkyle, LCC og klimagassberegning vil den samlede tiden til de tre oppgavene reduseres.
Ny standard: NS 3454:2013
LCC-området har vært standardisert siden 1988 og gjeldende standard NS 3454:2013 er lagt til grunn slik at terminologi, beregningsmetode og klassifikasjon følger den norske standarden. Kalkulasjonsmetodikken bygger på nåverdimetoden der analyseperiode og kalkulasjonsrente er valgfri.
Spill film!
Det å koble mengder og visualisering av bygg i en BIM til kostnadskalkyler er "gammelt nytt". Nyvinningen i 2014 er å koble BIM mot LCC-kalkylen og visualisere dette. Ved å visualisere utskiftings- og vedlikeholdsbehovene på ulike bygningsdeler år for år får man en praktisk forståelse av hvordan valgte material-kvaliteter "spiller på lag". Spill film!
Utvidet konstruksjonsdatabase
Alle konstruksjoner har en pris, en vekt, egenvekt og klimagassegenskaper, men også en levetid, utskiftingskostnad, et sett vedlikeholdsaktiviteter og intervaller.
I tillegg er de 65 bygningstypene definert med kalkyleforslag eller kalkylemaler som kan tilpasses prosjektets størrelse og form gjennom geometriske nøkkeltall. Disse er også komplette med LCC-kostnader som ikke er relatert til det rent bygningsmessige, slik som f.eks. renhold, adm., drift, forsikringer, skatt, gebyrer osv.
ISY Calcus og Norsk Prisbok utvikles i samarbeid med AS Bygganalyse (www.bygganalyse.no).
Kalkyleverktøy + oppslagsverk utgitt i bokform, på web og som app
Som for en kostnadskalkyle eller klimagasskalkyle er modellprosjektene i ISY Calcus komplette dynamiske bygg som kan tilpasses med endret geometri, funksjon og kvaliteter. Norsk Prisbok inneholder de samme dataene i en statisk form, og er verktøyet for de mindre kalkylene, eller enkle alternativvurderinger. Se www.norskprisbok.no og vurder et abonnement til 1.490 kr. pr. år.
